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马云玩起信用来真是666呀 淘宝租房来了 是信用租房哟

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淘宝革掉了实体店命;微信革了中国挪动的命;自媒体革了报纸的命;滴滴革了出租车的命;直播革了电视的命……

昨日,杭州市房管局和阿里巴巴集团达成战略协作,杭州市将借助阿里的技术和资源,打造全国首个“聪慧住房租赁平台”。把公租房、商租房、开发企业自持房源、中介房源、个人出租房源全部归入平台管理。

这意味着,阿里正式进军租赁地产市场,也代表着我们马上要进入信誉租房的时期了!

而如今,互联网又把反动的锋芒指向了房地产这个体量最大的传统行业!淘宝租房来了!马云又创始了新时期:信誉租房

 

此次,杭州成为阿里试点的第一站。杭州市房管局方面称,借助阿里成熟的产品技术才能,给传统行业注入互联网创新基因,处理住房租赁市场痛点问题。众所周知,网上的租房信息,不只有很多过时反复的,也有很多是虚假诈骗的。租房者对出租房的真实产权,真实拜托中介,真实图片价钱等等,基本无法分明理解。在租房过程中,由于信息的不真实,白跑一趟是件很常见的事;由于信息的不对称,一些非拜托,黑中介、假房源、歹意违约等对租房者的欺骗事情也层出不穷。

淘宝评价体系、芝麻信誉体系的引入,有望让杭州人率先过上“免押金”租房的生活,化解租房纠葛。由此,杭州将率先进入信誉租房时期。

据理解,杭州房管局将联手芝麻信誉搭建“租房信誉体系”,分离芝麻信誉的实名认证、个人及企业信誉评价、免押月付信誉效劳及信誉黑白名单才能,为各个参与方树立诚信档案。将来,杭州市的每一套可租房源、每一个租客、每一个房东,以及每一个中介效劳人员,都将对应一套完善的信誉评价体系。信誉好的房东,会取得更多租客的喜爱;信誉分高的租客,不只可能免交押金,还有可能租金按月交纳。

“信誉租房不只实真实在地减轻了资金担负,还防止了黑中介、假房源、歹意违约等行业问题。”芝麻信誉总经理胡滔表示。

依据浙江在线的报道,阿里详细会从7个方面切入租赁平台:

一是实人认证。租赁平台将经过实名身份考证及人脸辨认等技术确保中介、房东、租客的身份真实性和操作真实性。

二是全方位核验。租赁平台将经过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴验真效劳相分离的方式,对挂牌房源实行全方位核验。

三是一站式效劳。租赁平台注重管理与效劳并举,将与公安、工商、公积金、教育等相关部门互联共享,完成人口活动备案、寓居证办理、住房公积金提取等在线办理效劳,为租赁各方提供一站式便民效劳。

四是评价系统。租赁平台将分离“杭州市二手房买卖监管效劳平台”管理体系和阿里提供的线上评价体系,经过评价一方面鼓舞租赁主体盲目履约,标准租赁行为;另一方面将评价归入租赁主体的整体信誉情况,供平台用户参考评价。

五是信誉体系。租赁平台将分离“杭州市二手房买卖监管效劳平台”管理体系和芝麻信誉,全新打造租客、房东及租赁机构的信誉体系,将来,杭州市的可租房源、租客、房东以及中介效劳人员都将对应一套完善的信誉体系。

六是网上支付。租赁平台将应用蚂蚁金服网上支付技术,完成租金、押金、佣金等完整线上化支付,同时严厉保证资金支付平安。

七是多通道在线预定。租赁平台开放创新地打造“一个平台两个效劳通道”。房东、租客能够运用电脑或挪动设备,经过住保房管局或阿里巴巴其中任一通道完成智能网签,极大提升效率、优化个人体验。

在这7条里面,前六条根本上是阿里已有的技术和功用,直接接入杭州市政府的租赁平台即可。

第七条则大有乾坤。

第七条说,租赁平台会打造一个平台两个效劳通道,一个平台当然是指杭州市政府租赁平台,两个通道一个是住保房管局,另一个是阿里巴巴。

这是什么意义?也就是说,阿里巴巴很可能经过旗下的闲鱼、淘宝等客户端作为一个面对用户的端口,发挥起杭州市政府级租赁平台买卖终端之一的作用。

说浅显一点,阿里在杭州市政府的租赁系统具备了一定的(民营)独占性。大家能够想一下,淘宝今后或许将成为我们租房的最重要平台之一。

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事实上,从2015年开端,信誉体系已开端在一些品牌长租公寓中应用。今年3月29日,支付宝宣布,正式推出租房免押金效劳。支付宝开放了芝麻信誉,和蘑菇租房对接,芝麻信誉650分以上的租客,能够不用像之前一样再押一付三了。租客和蘑菇公寓管理方直接对接,去除中间环节。

来自芝麻信誉方面的信息显现,目前在北京、上海、深圳,杭州、南京、成都等30多个城市,都已有长租、短租公寓等逐渐试点信誉免押金,近1800万人因而免交押金276亿元。其中,运用过信誉租房的人,已有近600万。

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希望马云的介入能让租房市场越来越透明,不知到会不会有更多的城市也推出“聪慧住房租赁平台”。万一哪一天,马云曾经说过的8年后房子如葱完成了呢。

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